Apartment, BERCHEM   1 312 000 €
  2   233.00m²

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***


À VENDRE, À QUELQUES MINUTES DE LA CLOCHE D'OR ET DU BAN DE GASPERICH, GRAND ET LUXUEUX DUPLEX D'EXCEPTION DE 5 CHAMBRES AVEC TERRASSES.

A vendre, à quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or, par chemin hors A31, du Ban de Gasperich et de l'Ecole et Lycée Français Vauban, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, grand et lumineux du...
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***


À VENDRE, À QUELQUES MINUTES DE LA CLOCHE D'OR ET DU BAN DE GASPERICH, GRAND ET LUXUEUX DUPLEX D'EXCEPTION DE 5 CHAMBRES AVEC TERRASSES.

A vendre, à quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or, par chemin hors A31, du Ban de Gasperich et de l'Ecole et Lycée Français Vauban, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, grand et lumineux duplex d'exception de 5 chambres. Finition de haute qualité, surface habitable de 233 m2, belle terrasse, 2 balcons et 2 parkings privatifs intérieurs.

1er étage :

Hall d'entrée ouvrant sur séjour,

Spacieux séjour avec hauteur sous plafond de 7 m, cheminée design au bois, parquet en bois massif,

Cuisine américaine, carrelage italien haut de gamme,

Débarras attenant,

Espace “parents” comprenant :

Une grande chambre,

Une deuxième belle pièce bureau ou dressing,

Une salle de bains avec vaste lavabo, grande douche italienne, baignoire balnéo et WC

Wc invités avec lavabo,

Accès au balcon de 9 m2 depuis plusieurs portes-fenêtres,

Nombreux placards haut de gamme sur mesure,



Demi-niveau :

Agréable espace qui ouvre sur le double séjour et offrant un accès à la belle terrasse en teck de 28 m2,



2ème étage :

Deuxième séjour en mezzanine avec accès au deuxième balcon par plusieurs portes-fenêtres,

Coin bibliothèque-bureau,

Hall de nuit avec placards haut de gamme sur mesure,

2 belles chambres à coucher,

Salle de bains avec vaste lavabo, grande douche italienne, baignoire balnéo et WC,

5ème chambre avec salle de douche à l'italienne,

WC séparé avec lavabo,



Sous-sol :

Cave carrelée de 15 m2 avec arrivée d'eau et branchements électriques,

2 grands emplacements de parking intérieurs côte-à-côte,

Buanderie commune avec emplacement pour plusieurs machines et branchements individuels,

Local vélo mis à disposition,



Parquet massif dans les pièces à vivre et dans les chambres, carrelage italien haut de gamme dans la cuisine et les salles d'eau.



Les finitions sont de très haut niveau et les matériaux utilisés de la meilleure qualité.



Prix: 1.312.000 €



Disponibilité : à convenir



BRICKS - Excellence in Real Estate.



Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
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2, Place de Nancy
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