Apartment, GOSSELDANGE   850 710 €
  2   132.00m²

Penthouse 3 CHAMBRES À GOSSELDANGE Unité A.3.8 – WEGACe penthouse 3 chambres d'une surface de 131,71 m2 (surface habitable totale, balcon compris: 137,12 m2) est situé au 3ème étage. Il se compose comme suit : d'un hall de 12,2 m2, d'une pièce à vivre (séjour et coin cuisine) de 66,8 m2, terrasse de 10,3 m2, salle de bain de 6,3 m2, une salle de douche de 6 m2, une chambre de 30,3 m2, un...Penthouse 3 CHAMBRES À GOSSELDANGE Unité A.3.8 – WEGACe penthouse 3 chambres d'une surface de 131,71 m2 (surface habitable totale, balcon compris: 137,12 m2) est situé au 3ème étage. Il se compose comme suit : d'un hall de 12,2 m2, d'une pièce à vivre (séjour et coin cuisine) de 66,8 m2, terrasse de 10,3 m2, salle de bain de 6,3 m2, une salle de douche de 6 m2, une chambre de 30,3 m2, une chambre de 13,9 m2, une chambre de 17,1 m2 et un débarras. Prix de vente (TVA 3%* avec cave privative) : 850.710.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 900.710.- €CPE : AAAEmplacement de parking extérieur (HTVA) : 15.000.- €Emplacement de parking intérieur (HTVA) : 28.000.- €* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. ** CPE A-A-A: résidence passive. PROJET RESIDENTIEL À GOSSELDANGEA propos de la Résidence WEGAAu cœur d'un environnement verdoyant et non loin des principaux axes qui rejoignent Luxembourg-Ville (A7 et la route du Nord), la nouvelle résidence WEGA se situera au 82, Route de Mersch, à un angle de rue. Elle sera bâtie sur 4 niveaux (RDC + 3 étages). L'ensemble du bâtiment comportera 15 unités résidentielles avec terrasses ou balcons. Des appartements de 1 à 3 chambres dont 4 penthouses sont proposés en vente sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Cette future copropriété purement résidentielle sera certifiée AAA. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de très bonne qualité. La résidence WEGA est développée par Résidence Concept. L'architecture est signée Decker, Lammar & Associés.Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un immeuble qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la triple certification AAA, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante avec enduits colorés ou panneaux décoratifs, triple vitrage isolant châssis aluminium-bois, volets roulants extérieurs et électriques en aluminium, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, porte d'entrée de sécurité avec serrure 3 points, chauffage au sol, contrôle de la température par zone via un thermostat, isolation acoustique et thermique, chaudière au gaz à haut rendement, installation et équipement sanitaire « Villeroy & Boch » - « Grohe » - « Keuco » (douche et/ou baignoire; lave-mains double vasque ou lave-mains simple; lave-mains W.C séparé; accessoires (porte-serviettes, porte-papier, radiateur sèche-serviettes, miroir); W.C suspendu), revêtement de sols (carrelage format 60*60 dans les pièces de vie; la cuisine et le débarras / parquet en chêne dans les chambres à coucher). Installation satellite et installation électrique compatible KNX. La résidence disposera d'un ascenseur, d'un système d'interphone, d'une buanderie commune, d'un local vélo et d'un local poubelles. Une cave privative est allouée à chaque appartement. Emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Les emplacements de parking et les caves privatives se trouvent au rez-de-chaussée. Gosseldange fait partie de la commune de Lintgen dans le canton de Mersch, au centre de Luxembourg. Située à proximité de l'autoroute A7 et de la Route du Nord, Gosseldange est à environ 15 min du plateau du Kirchberg et à environ 25 min de Luxembourg centre-ville en voiture. La gare de Lingten est à proximité (un train toutes les 30 min en direction de Luxembourg-Ville et de la gare de Diekirch). Supermarché « Naturata » à quelques minutes et à 13 min en voiture du Walfer Shopping Center. Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre). Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61.BRICKS - Excellence in Real Estate. See more

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Global

Interior

Exterior

Energy / Heating

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Luxembourg
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