Apartment, LUXEMBOURG-GASPERICH   1 995 317 €
  1   162.00m²

La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD !

Superbe penthouse d'environ 162m2 de surface habitable au 6ème et dernier étage de la résidence KEPLER.

Ce superbe penthouse se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine (62m2) donnant accès vers spacieuse terrasse de 91m2 (orientation Ouest) ainsi qu'une seconde terrass...
La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD !

Superbe penthouse d'environ 162m2 de surface habitable au 6ème et dernier étage de la résidence KEPLER.

Ce superbe penthouse se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine (62m2) donnant accès vers spacieuse terrasse de 91m2 (orientation Ouest) ainsi qu'une seconde terrasse de 10m2 (orientation Nord-Est).
4 chambres à coucher ayant chacune sa salle de bains ou douche privative avec WC. Une des 4 chambres donne accès sur la grande terrasse, une seconde chambre donne également accès sur une troisième terrasse de 7m2 (Orientation Sud-Est). Un WC invités et un débarras.

Accès au penthouse via l'escalier mais également ascenseur privatif.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Classe énergétique AAA
- Équipement domotique
- Livraison 1er semestre 2021

La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Votre logement entouré de verdure, tout en étant implantée dans le centre actif du quartier, vous offrira confort et convivialité.

Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse.
Commerces au rez-de-chaussée.
Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle.

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance).

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€.
Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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