House, DIFFERDANGE   835 000 €
  3   160.00m²

Tags | maison mitoyenne - 3/4 chambres - terrasse - jardin - double garage - emplacement - au calme - Differdange

Quoi : Magnifique maison mitoyenne unifamiliale qui s'étend sur une surface habitable d'environ 160 m2, et d'une surface utile de 210 m2.

La maison dont la construction a été réalisée en 1993, se situe sur un terrain de 2,18 ares et orienté Sud comprend:

au R...
Tags | maison mitoyenne - 3/4 chambres - terrasse - jardin - double garage - emplacement - au calme - Differdange

Quoi : Magnifique maison mitoyenne unifamiliale qui s'étend sur une surface habitable d'environ 160 m2, et d'une surface utile de 210 m2.

La maison dont la construction a été réalisée en 1993, se situe sur un terrain de 2,18 ares et orienté Sud comprend:

au RDC
- un hall d'entrée (12 m2),
- une cave à vins (8.3 m2),
- un garage pour 2 voitures (34 m2) et emplacement devant la maison,
- une buanderie, une chaufferie (6m2) avec chaudière à gaz Viessman,
- une cave (11m2) avec accès au jardin orienté plein Sud.

au 1er étage :
- un confortable salon séjour (31 m2) avec poële à bois et sortie sur une agréable terrasse (15,5 m2) orientée sud avec vue dégagée sur le jardin clos et arboré,
- une agréable cuisine équipée (10.5 m2) (électroménagers Miele : hotte, plaque de cuisson mixte, fours traditionnel et à vapeur), ouverte sur le salon,
- un WC séparé (1.6 m2),
- un débarras (3 m2),

au 2ème étage :
- un dégagement (10 m2)
- 3 belles chambres (10,7 / 13 et 14,5 m2),
- une salle de bains avec fenêtre (6.4 m2),
- une salle de douche (2.5 m2),

au 3ème étage :
- une grande chambre/studio (14 m2 habitable resp. 28 m2 en superficie utile) avec armoires intégrées, lumineuse (4 velux), disposant également de raccordements pour l'eau, dans l'éventualité d'une création d'une troisième salle d'eau.

Les +++ :
- sol en terre cuite,
- l'orientation,
- double vitrage,
- une division intelligente et fonctionnelle.

Où : Differdange est une ville du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, elle compte environ 24300 habitants, ce qui en fait la 3e ville du Luxembourg.

Pourquoi : L'immeuble bénéficie d'une situation excellente orientée sud, proche de l'école Internationale du Luxembourg, et de toutes commodités (opkorn etc..). La commune est également reliée par l'autoroute A13 et 2 nationale N31 et N32. Elle est desservie notamment par 3 gares celle de Differdange, et 2 haltes à Oberkorn et Niederkorn. Toute famille saura y trouver son bonheur avec le jardin, la proximité d'une aire de jeux et l'accès facile à l'école primaire.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Fabienne KIRCH au (+352)621 68 77 78, par WhatsApp ou par email : info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
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Global

Interior

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15, avenue Lou Hemmer
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