House, LORENTZWEILER   1 225 000 €
  3   165.00m²

Belle maison jumelée 4 chambres, 2 salles de bains sur les hauteurs du village de Helmdange (commune de Lorentzweiler), à quelques pas de la forêt de Gréngewald. Orientation ouest avec vues imprenables sur la vallée de l'Alzette. Idéal pour famille nombreuse.

Points forts :
- Vues imprenables sur la vallée de l'Alzette
- Living avec poele danois, cuisine ouverte, terrasse 26m2 ...
Belle maison jumelée 4 chambres, 2 salles de bains sur les hauteurs du village de Helmdange (commune de Lorentzweiler), à quelques pas de la forêt de Gréngewald. Orientation ouest avec vues imprenables sur la vallée de l'Alzette. Idéal pour famille nombreuse.

Points forts :
- Vues imprenables sur la vallée de l'Alzette
- Living avec poele danois, cuisine ouverte, terrasse 26m2 orientée ouest avec accès à jardin
- Rue calme et résidentielle
- Maison de 1970 rénovée en 2012 et 2019
- 6 pièces pouvant servir de chambres, ateliers ou bureaux (17m2, 17m2, 13m2, 11m2, 9m2, 9m2)
- Grande pièce supplémentaire sous les combles (bureau-hobby room, 18m2 au sol)
- Libre immédiatement

Surfaces mesurées:
165m2 habitables au sol + terrasse 26m2

Disposition
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living 35m2
- Cuisine ouverte (2012) bien équipée
- Terrasse 26m2 avec accès à jardin

Rez de jardin
- 3 chambres (17m2, 13m2, 11m2), dont une avec accès à jardin
- 2 salles de bains
- Atelier, bureau, chambre d'amis 17m2 avec accès séparé
- Caves, buanderie, chaufferie (chaudière gaz 2012)
- Grand jardin entouré d'arbres

1er étage
- Mezzanine / Hobby room / bureau 18m2 au sol, 14m2 à 2m
- 2 pièces / chambres/ bureaux sous combles : 18m2 au sol, 9m2 à 2m
Rez de chaussée
- Garage 1 voiture (18m2)

Le toit a été revu et isolé en 2012. Les velux sont neufs. La maison est disponible immédiatement. Des travaux de finition sont en cours (peintures, améliorations des salles de bains, rénovation des combles).

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente, payable par les vendeurs.

Situation :
- Gare de Lorentzweiler à proximité
- Bonne connexion d'autobus
- à 12mins de Luxembourg-Kirchberg via l'Autoroute du Nord
- à proximité de tous commerces
- Écoles, crèches et maisons-relais dans la commune 
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Detail

Global

Interior

Exterior

Energy / Heating

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AGENCY INFORMATION
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