House, ROUSSY-LE-VILLAGE   790 000 €
  6   202.00m²

Tags ¦ villa - 4 chambres - jardin - terrasse - double garage - Roussy-le-Village

Quoi: belle villa classique d'une surface totale de 202 m2, avec jardin ensoleillé et romantique, située à 5km de Frisange au calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Hall et salon (43)
- Une salle à manger (14)
- Une cuisine (12)
- Une toilette séparée (3,...
Tags ¦ villa - 4 chambres - jardin - terrasse - double garage - Roussy-le-Village

Quoi: belle villa classique d'une surface totale de 202 m2, avec jardin ensoleillé et romantique, située à 5km de Frisange au calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Hall et salon (43)
- Une salle à manger (14)
- Une cuisine (12)
- Une toilette séparée (3,5)
- Trois chambres à coucher d'une surface de 15 – 15 respectivement 10,5 m2
- Une salle de bains (7)
- Une grande terrasse (35).
Le sous-sol, qui donne accès au garage, comprend :
- Une entrée
- Un bureau (22)
- Une cave (8,5)
- Une remise
- Un local buanderie / chaufferie (6)
- Une chambre à coucher (20)
- Une salle de de douche avec WC.
La maison dispose également de :
- Un mezzanine (25) sous-toit
- Un grenier (85)
- Un double garage.

Où: la maison se situe dans cadre verdoyant, à la périphérie d'un village, à proximité d'une école primaire, sur les hauteurs de Roussy-le-Village, à seulement 5 km de Frisange et de la frontière luxembourgeoise, à 15 km de Thionville et 19 km de Luxembourg Ville.

Pourquoi: idéalement située au calme, la propriété a été construite en 1975, puis rénovée en 2012, avec matériaux de qualité, équipement technique haut de gamme, sols en marbre, salle de bains en marbre, cheminée élégante, châssis stylés, terrasse et chambre d'été. De plus, la propriété est complètement fermée avec un grand grillage d'entrée et il existe la possibilité de construire une piscine. Un grand parking sera construit à Roussy-le-Village afin d'y stationner sa voiture gratuitement et d'utiliser un bus gratuit pour rejoindre la ville de Luxembourg.

Le prix de la maison sur parcelle de 1400 m2 s'élève à 790'000 € mais il existe également la possibilité d'acheter tout le terrain constructible disponible (2-3 unités supplémentaires) de 28,5 ares pour un prix total de 1'250'000 €.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse jprommes@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
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