House, HERSERANGE   262 500 €
  0   255m²

DB Immobilière, Agence spécialisée dans l'expertise et la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette belle opportunité immobilière !!

Proche de la Belgique et du Luxembourg, un immeuble hors copropriété composé de trois appartements pour une surface habitable de 255 m² ! Possibilité d'un 4ième !!

Idéal investisseur ou pour sa résidence principale avec...
DB Immobilière, Agence spécialisée dans l'expertise et la vente immobilière sur les 3 Frontières, vous présente cette belle opportunité immobilière !!

Proche de la Belgique et du Luxembourg, un immeuble hors copropriété composé de trois appartements pour une surface habitable de 255 m² ! Possibilité d'un 4ième !!

Idéal investisseur ou pour sa résidence principale avec une rentrée locative, cette bâtisse, très saine et bien entretenue se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

Un appartement de plain-pied de 54 m² habitables avec une entrée privative, cuisine intégrée avec accès sur une cour et jardin, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et Bidet, une buanderie, chaufferie, et garage avec porte sectionnelle motorisée, chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, interphone.

Une 2ème entrée commune pour les autres appartements.

Au 1er étage :
Un appartement de 83 m² habitables comprenant, dégagement, cuisine, séjour, WC, salle de douche et deux chambres avec placard.
Chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Au 2ème étage :
Un deuxième appartement de 83 m² habitables de même composition que le 1er étage avec chauffage central gaz de ville et menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels. (Actuellement loué 553 Euros + 34 Euros provisions sur charges)

Au 3ème étage :
Un pallier de 15 m² dessert deux chambres de 13.37m² et 13 m², grenier sur dalle béton sous toiture d'environ 86 m².
Etage qui peut être transformé en appartement d'environ 60 m² habitables.
Egalement avec chauffage central gaz de ville et menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Cour et jardin sur l'arrière, façades, toiture et zinguerie en très bon état avec cheminées habillées en zinc.

En bonus, une parcelle non attenante avec ancien poulailler d'une superficie de 4 ares 91 ca.

A découvrir rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com
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